ローヤルシティ川口西

  • 埼玉県戸田市喜沢南一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 13階建 / 245戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,980万円
60.0万円/㎡
相場
3,707万円
55.9万円/㎡
3,092
3,502
3,913
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜3,913万円
52.8万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ローヤルシティ川口西
3,980万円（60.0万円/㎡）/ 9階 / 66.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は51.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,980万円60.0万円9階 66.31㎡ 3LDK南西
2025/05/192,590万円39.1万円2階 66.31㎡ 3DK南西
2025/04/282,600万円39.2万円2階 66.31㎡ 3DK南西
2025/04/253,380万円55.2万円3階 61.21㎡ 3LDK北西
2025/04/193,290万円53.7万円2階 61.21㎡ 3LDK南東
2025/04/043,380万円44.4万円5階 76.06㎡ 4LDK西
2025/03/222,791万円42.1万円2階 66.31㎡ 3DK南西
2025/03/102,980万円44.9万円2階 66.31㎡ 3DK南西
2025/03/013,390万円55.4万円2階 61.21㎡ 3LDK-
2025/02/262,980万円44.9万円2階 66.31㎡ 3LDK-
2025/02/233,290万円53.7万円1階 61.21㎡ 3LDK南東
2025/02/213,200万円48.3万円2階 66.31㎡ 3LDK-
2025/02/173,390万円55.4万円1階 61.21㎡ 3LDK南東
2024/12/133,480万円52.5万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2024/11/274,180万円63.0万円9階 66.31㎡ 3LDK-
2024/09/242,490万円40.7万円2階 61.21㎡ 3LDK南東
2024/09/112,690万円43.9万円2階 61.21㎡ 3LDK南東
2024/09/112,850万円46.3万円10階 61.52㎡ 2LDK西
2024/09/094,480万円67.6万円9階 66.31㎡ 3LDK-
2024/09/023,080万円50.3万円6階 61.21㎡ 1SLDK西
2024/07/304,077万円61.5万円9階 66.31㎡ 3LDK南西
2024/07/293,498万円52.8万円13階 66.31㎡ 3LDK南
2024/07/083,798万円57.3万円13階 66.31㎡ 3LDK南西
2024/06/274,080万円61.5万円9階 66.31㎡ 3LDK南西
2024/06/053,998万円60.3万円13階 66.31㎡ 3LDK南西
2024/05/232,950万円48.0万円10階 61.52㎡ 2LDK西
2024/05/203,380万円55.2万円6階 61.21㎡ 1SLDK西
2024/04/243,000万円48.8万円10階 61.52㎡ 2LDK西
2024/04/113,480万円52.5万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2024/04/053,580万円54.0万円10階 66.31㎡ 3DK南
2024/04/023,580万円54.0万円10階 66.31㎡ 3LDK南西
2024/03/253,480万円52.5万円10階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/03/122,580万円42.0万円3階 61.36㎡ 2LDK南東
2024/02/193,680万円55.5万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2024/02/193,580万円54.0万円10階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/02/192,780万円45.3万円3階 61.36㎡ 2LDK南東
2023/12/263,680万円55.5万円10階 66.3㎡ 3LDK南西
2023/12/173,210万円52.2万円10階 61.52㎡ 2LDK西
2023/11/253,780万円57.0万円10階 66.3㎡ 3LDK南西
2023/11/253,780万円57.0万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円48.6万円3階 61.36㎡ 2LDK南東
2023/05/183,080万円46.4万円9階 66.31㎡ 3LDK南
2022/11/123,898万円51.2万円12階 76.06㎡ 4LDK西
2022/11/123,498万円52.8万円10階 66.31㎡ 2LDK+S南
2022/10/253,498万円52.8万円10階 66.31㎡ 2SLDK-
2022/06/073,150万円51.2万円10階 61.52㎡ 2LDK西
2021/09/042,990万円48.8万円11階 61.21㎡ 3LDK西
2020/11/092,680万円43.6万円10階 61.52㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ローヤルシティ川口西
戸田市喜沢南一丁目
西川口駅19分 3,980万円60.0万円66.31㎡3LDK9階 / 13階建 南西1995年245戸SRC
2024/11/27グレース・コート戸田公園
戸田市下前二丁目
戸田公園駅14分 3,698万円45.2万円81.81㎡3LDK+WIC13階 / 14階建 南東1996年266戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ローヤルシティ川口西
戸田市喜沢南一丁目
西川口駅19分 12.4万円0.19万円66.31㎡3LDK9階 / 13階建 南西1995年245戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は戸田市の平均と比較して26.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ川口西
所在地埼玉県戸田市喜沢南一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩19分
築年月1995年
階数13階建
総戸数245戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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